1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+14.4%
塚口一シエトア
兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
/ 塚口駅 徒歩8分
1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,330万円
33.6万円/㎡
1,123
1,261
1,399
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,399万円
31.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
塚口一シエトア
1,398万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,398万円 | 35.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 820万円 | 20.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,438万円 | 36.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 930万円 | 24.7万円 | 3階 | 37.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,795万円 | 36.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,825万円 | 36.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,398万円 | 35.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,438万円 | 36.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,490万円 | 31.3万円 | 47.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/20 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,198万円 | 32.0万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/12 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,550万円 | 34.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、尼崎市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は尼崎市の平均と比較して7.6%割高です。
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